Cara Menemukan Sewa Apartemen yang Sempurna untuk Liburan Anda

Saya dulu benci menyewa apartemen dari situs seperti Airbnb atau VRBO. Sebagai sebuah pelancong tunggalsaya lebih suka suasana sosial hostel. Anda bertemu orang-orang, hostel menjalankan aktivitas dan di sanalah Anda “seharusnya tinggal” sebagai backpacker.

Ketika saya menginginkan sesuatu selain hostel, saya menggunakan jaringan perhotelan yang saya sukai selancar sofa atau sekadar tinggal bersama teman-teman.

Tetapi, setelah hampir dua dekade menjadi pengembaraada kalanya saya menyukai privasi saya dan kemampuan untuk “membuat rumah.” Saya suka memasak, ingin bersantai di sofa, dan bersantai.

Sedangkan sewa apartemen seringkali memberikan kontribusi pariwisata berlebihan (dibahas lebih lanjut di bawah), masih banyak tuan rumah di luar sana yang menyewa tempat tinggal mereka.

Di bawah ini adalah panduan terperinci tentang cara kerjanya, cara memilih apartemen yang tepat, dan cara agar tidak berkontribusi terhadap overtourism/membuat penduduk setempat kesal!

Bagaimana Cara Kerja Penyewaan Apartemen?

Situs persewaan apartemen memungkinkan penduduk setempat untuk menyewakan kamar individu, ruang bersama, atau seluruh rumah/apartemen. Tuan rumah mencantumkan tempat mereka secara online, memposting foto, menulis deskripsi, mempublikasikan, dan, presto, mereka dapat mulai menghasilkan uang tambahan dengan ruang yang tidak terpakai.

Proses pemesanannya seperti memesan jenis akomodasi lainnya secara online. Anda mencari database, menemukan tempat yang Anda suka, membuat akun, dan meminta pemesanan. Ketika pemilik menerima, Anda akan dikirimi konfirmasi.

Penyewaan apartemen mewakili ruang antara hostel dan hotel. Jika Anda bepergian untuk urusan bisnis dan menginginkan kenyamanan rumah, Anda mungkin tidak akan tinggal di hostel. Namun hotel mungkin terlalu mahal atau terlalu impersonal bagi Anda. Apartemen sewaan adalah kompromi sempurna.

Bepergian bersama teman atau rombongan besar? Ini jelas merupakan pilihan bagi Anda. Memasukkan banyak orang ke dalam rumah/apartemen sewaan akan jauh lebih murah per orangnya dibandingkan kamar di hostel atau hotel. Plus, Anda mendapat ruang untuk bersantai dan bersantai. Kamar asrama dan hotel yang sempit tidak memberi Anda banyak waktu “saya”.

Jika Anda tidak menginginkan apartemen penuh tetapi ingin menghemat uang, Airbnb memiliki fitur baru yang disebut “Kamar” yang memungkinkan Anda mencari tempat di rumah atau wisma orang. Ini seperti Airbnb dulu — orang-orang menyewakan kamar atau wisma tambahan untuk mendapatkan uang tambahan. Anda selalu mendapatkan kamar sendiri dan, terkadang, pintu masuk pribadi. Anda juga akan berinteraksi dengan tuan rumah, yang dapat memberikan banyak tips dan wawasan mendalam mengenai destinasi Anda.

Saya sering menggunakan Kamar dalam beberapa tahun terakhir — di LA, Roma, Paris, Nice — dan, bagi saya, sebagai pelancong solo, ini adalah cara yang jauh lebih baik untuk bepergian. Saya sangat merekomendasikan melakukan hal ini sebagai cara untuk memerangi dampak negatif dari platform ini (lebih lanjut tentang itu di bawah). Selain itu, karena harga hostel menjadi jauh lebih mahal selama bertahun-tahun, kamar seringkali lebih murah daripada hostel! Anda bisa tinggal dan bertemu dengan penduduk lokal dan menghemat uang! Menang-menang!

Cara Memilih Apartemen yang Tepat

Sayangnya, seiring dengan semakin maraknya persewaan akomodasi, semakin sulit menemukan tuan rumah yang baik. Banyak tuan rumah kini memiliki banyak properti dan tinggal di tempat lain. Artinya, Anda sering berurusan dengan pengelola properti dan tidak pernah berinteraksi dengan pemilik sebenarnya. Selain itu, banyak apartemen yang kenyataannya tidak sebagus yang terlihat di foto. Untuk menemukan akomodasi yang cocok, saya menggunakan kriteria berikut saat mencari tempat menginap di platform ini:

1. Apakah mereka mendapat ulasan positif? – Jika orang lain menginap di sana, bersenang-senang, dan menemukan apartemen seperti yang diiklankan, Anda mungkin juga akan menyukainya.
2. Apakah mereka memiliki banyak listingan? – Ini penting karena banyak orang menggunakan situs ini untuk menjadi pengelola properti. Mereka membeli banyak apartemen dan kemudian menyewakannya kembali di Airbnb. Saya mencoba menghindari tempat-tempat ini karena menyebabkan banyak masalah bagi pasar persewaan lokal dan kurangnya sentuhan pribadi yang didapat saat tuan rumah menyewakan apartemen mereka sendiri.
3. Apakah mereka memiliki foto yang akurat? – Daftar apa pun yang tidak menyertakan banyak foto (berkualitas) mungkin menyembunyikan sesuatu (atau setidaknya salah menggambarkan akomodasi).
4. Apakah mereka pengguna aktif atau HosTeladan? – Pengguna aktif adalah pengguna yang baik, jadi lihat kapan terakhir kali mereka masuk. Jika sudah cukup lama, pertanyaan Anda mungkin tidak terjawab.
5. Apakah kalender mereka diperbarui? – Meskipun tempat hanya muncul dalam pencarian jika tersedia, tuan rumah tidak selalu memperbarui kalender mereka. Jika seseorang belum memperbarui kalendernya dalam 30 hari, saya cenderung melewatkannya. Tidak ada yang lebih buruk daripada memesan tempat, namun mereka membatalkannya dan berkata, “Ups, maaf, tempat itu tidak tersedia!”
6. Apakah mereka terverifikasi? – Akun terverifikasi cenderung tidak berisi orang-orang dengan kualitas yang mencurigakan, karena situs listing setidaknya telah menemukan beberapa informasi latar belakang tentang akun tersebut.
7. Apakah mereka pernah menjadi tamu orang lain sebelumnya? – Jika mereka adalah tamu seseorang dan berjalan dengan baik, kemungkinan besar mereka dapat diandalkan.

Aturan-aturan ini adalah pedoman yang berguna, tetapi pada akhirnya, Anda harus mengikuti naluri Anda. Saya tidak memerlukan daftar untuk memenuhi setiap poin. Saya pernah memiliki tuan rumah yang hanya mencapai beberapa poin ini dan ternyata dia adalah tuan rumah favorit saya! Dan terkadang, di tempat yang tidak memiliki banyak tuan rumah, Anda mungkin harus sedikit bingung dengan daftar ini.

Namun semakin banyak titik yang ditemui suatu tempat, semakin nyaman rasanya menyewa.

Bagaimana Menghindari Overtourisme
Selama bertahun-tahun, Airbnb dan situs persewaan apartemen lainnya telah menaikkan harga sewa secara dramatis dan menyingkirkan penduduk lokal yang ingin Anda ajak berinteraksi karena orang-orang mulai membeli banyak properti untuk disewakan kepada wisatawan. Ini masalah besar.

Di banyak tempat, seperti Lisboa Dan Venesiasebagian besar penduduk setempat tidak mampu lagi membayar harga sewa. Dan itu bukan hanya kota. Daerah pedesaan kini juga terkena dampaknya.

Ada protes keras terhadap Airbnb (dan situs serupa) di Barcelona. Di seluruh Eropa Anda sering melihat “Airbnb pulang!” coretan. Jepang menindak Airbnb. NYC sekarang juga memiliki undang-undang yang ketat yang menentangnya. Warga di Mexico City telah melakukan protes. Setiap hari membawa cerita baru tentang penolakan terhadap situs-situs ini.

Mengingat penolakan lokal dan masalah pariwisata dan pasar perumahan, saya sangat menganjurkan Anda untuk hanya menggunakan Airbnb atau layanan serupa jika Anda menyewa kamar di rumah seseorang, terutama di kota-kota besar di Eropa. Seperti yang saya sebutkan di atas, Airbnb memiliki fitur baru bernama “Kamar” yang memungkinkan Anda dengan mudah mencari kamar di rumah orang yang sebenarnya mereka tinggali. Mereka adalah daftar terverifikasi dan cara yang jauh lebih baik untuk menggunakan platform ini. Ini seperti Airbnb dulu sebelum berkembang menjadi begitu besar — ​​​​orang-orang menyewakan kamar atau wisma tambahan untuk mendapatkan uang tambahan. Saya sangat merekomendasikannya.

Namun, jika tidak bisa, berusahalah sekuat tenaga untuk memastikan bahwa tempat yang Anda sewa adalah B&B berlisensi (jika hanya digunakan untuk turis) atau rumah seseorang yang benar-benar mereka tinggali. Dengan cara ini Anda tidak akan menambah masalah perumahan lokal!

Membantu mengakhiri pariwisata berlebihan. Anda memiliki kekuatan. Jangan menggusur orang yang ingin Anda kunjungi!

Catatan tentang Keamanan

Situs-situs ini berjalan berdasarkan kepercayaan. Semua perusahaan ini mencoba memverifikasi pembeli dan penjual untuk memastikan tidak ada yang merampok orang lain, namun terkadang Anda mendengar laporan tentang pesta seks, perampokan, atau tuan rumah yang menyeramkan.

Namun, perusahaan persewaan apartemen menyediakan jendela yang memungkinkan Anda mendapatkan uang Anda kembali jika Anda mendapatkan tempat yang tidak seperti yang diiklankan. Cukup hubungi hotline 24 jam mereka dan mereka akan menemui Anda di tempat lain (Anda juga dapat menghubungi media sosial untuk memulai percakapan). Mereka juga menyimpan uang Anda di escrow sehingga jika tempatnya tidak seperti yang diiklankan, Anda akan mendapatkan uang Anda kembali. Anda tidak pernah menyerahkannya langsung kepada tuan rumah.

Semua jenis akomodasi memiliki risiko (petugas kebersihan bisa mencuri dari kamar hotel, teman sekamar bisa mengambil pakaian dari hostel, tuan rumah Couchsurfing bisa jadi menyeramkan), itulah sebabnya peraturan ini penting. Menurut saya, menyewa apartemen tidak kalah amannya dengan pilihan Anda yang lain, dan manfaatnya jauh lebih besar daripada bahaya yang dirasakan.

Situs Terbaik untuk Menemukan Apartemen Sewa

Menurut saya ini adalah tiga situs terbaik untuk mencari apartemen:

Pilihan lain untuk pelancong jangka panjang adalah menjaga rumah dan menjaga hewan peliharaan. Sebagai imbalan untuk menjaga properti atau hewan peliharaan seseorang saat mereka bepergian, Anda mendapatkan akses ke akomodasi gratis. Ini adalah pilihan bagus bagi wisatawan jangka lambat/jangka panjang yang ingin tinggal di satu lokasi untuk jangka waktu lebih lama. Lihat posting ini untuk mempelajari lebih lanjut tentangnya!

***

Penyewaan apartemen, jika dilakukan dengan benar, aman, terjangkau, dan membantu Anda mendapatkan pengalaman yang lebih autentik. Gunakan tip di atas dan cobalah salah satunya pada perjalanan Anda berikutnya. Anda akan menghemat uang, menjauh dari turis, dan mendapatkan perjalanan yang lebih baik!